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【农林新闻:农村土地确权,2014农村土地的新商机】

竹柳树网 青泓福农林科技 时间:2014-07-21 09:22:21 热度: 加入收藏

 

 柳树   时间:2014年07月21日   来源:网络

 

 

【农新闻:农村土地确权,2014农村土地的商机

 

   竹柳树网讯】 2013年号文件提出:自2013年到2018年,5年内完成土地确权,鼓励土地向家庭农场种植大户等合作经济组织流转;十八届三中全会明确提出:在 坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经 营,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行;2014年1号文件引导和规范农村集体经营性建设用地入市,又一次大步推进土地改革。最新土地政策不断让农村土地财富开始释放,越来越多的外来资本进入农业,农业成了继房地产互联网又一大热潮。

 

从逻辑上来讲,确权是基础和前提。没有经过认真确权的土地,产权是模糊的,一旦全面放开流转,必然引发新的侵权和攫取行为,容易造成新的分配不公。但从另 一个层面来看,确权的目的也是为了流转。如果只是农民在自己的房子里面住,根本不需要什么土地、房产证,如果想土地流转就不行了,没有确权没有发证,流转 之路走不太远。目前,安徽四川山东等省都拿出试点县,把土地所有权、承包权、经营权,三权分立单独确权,这对于后期土地大面积流转都有很好地促进作用

 

农业创富者们想在农业浪潮中挣得一桶金,一部分创富者看好未来农村土地升值,大规模圈地,却缺少农业项目,赔钱;一部分创富者看好某个农业产业,大量流 转土地去做种植,却因昂贵的土地租金、高昂的劳动力成本,赔钱。造成赔钱的最主要原因是不懂得土地运营的秘籍。如果你还没有去流转土地,本书将告诉你如何 以最少的成本拿到土地。如果你已经流转了大面积土地,本书将教你如何高价倒出土地。

 

赵财神说:中国大地将掀起一场举世瞩目、改天换地的伟大土地变革我国城乡一体化将从此驶向高速发展的快车道

 

 

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